Inspiração Decor: GUARDA CORPO EM INOX OU ALUMÍNIO

Inspiração Decor: GUARDA CORPO EM INOX OU ALUMÍNIO: Hoje vou mostrar para vocês algumas das diversas opções de modelos de guarda-corpo ou peitoril - como quiser chamar .  A escolha do mode...

Evolução dos Projetos pelas Décadas

Algo que já sabíamos agora será provado. Quando temos oportunidade de visitar apartamentos antigos, de edifícios tradicionais como por exemplo os localizados em Higienópolis em São Paulo observamos que a área do imóvel é enorme. Podemos nos locomover pelos cômodos com muita tranquilidade, sem esbarrar na mobília.

Parece que nos sentimos bem, gostamos de ficar dentro de casa, diferente do que ocorre hoje em dia, quando nos deparamos com um final de semana prolongado por exemplo, queremos ir à algum lugar. Por que isso ocorre ?

Lamentavelmente hoje há uma necessidade de aproveitamento de área muito intensa. Tanto os terrenos quanto os apartamentos precisam ser aproveitados ao máximo. E não uso o termo "aproveitar" positivamente.

O metro quadrado das grandes cidades está cada vez mais concorrido e as construtoras precisam otimizar os espaços para conseguir colocar mais apartamentos dentro de uma mesma área.

O que isso pode trazer de consequência ?

Veja uma planta baixa de um apartamento de dois quartos da década de 1970.

Observe o espaço de circulação dos dormitórios. E entre a sala e a sala de jantar. A área de serviço também surpreende e nem falamos do quarto de empregada. Esse imóvel tem 100m2 com direito à varanda imensa.

Agora vamos para a década de 1980. Um mesmo apartamento de 2 dormitórios, já com 87,8m2. A redução dos cômodos é nítida, com comprometimento da circulação.

Década de 1990. Apartamento com 72,85m2, eliminado o quarto e banheiro de empregada. Redução significativa da varanda e a convivência já vai sendo drasticamente diminuída. A mesa de jantar já aparece com apenas 4 lugares espremida num canto. Cozinha e área de serviço comprometidas.

Como fazer aqueles almoços de família ?

Nos anos 2000 o layout já está parecido como que temos hoje em dia. Área de 73,76m2.

A redução na década de 2010 é gritante. Estima-se que a redução de área de apartamentos de dois quartos caiu 18% entre 2002 e 2014. Neste exemplo o apartamento tem área de 59,60m2.

Eliminação da mesa de jantar, trocada por bancada e a área de serviço praticamente sumiu.

Claro que não apenas reduziu-se a área interna, mas também as construtoras acabaram optando por áreas comuns mais atrativas e amplas, com grandes playgrounds, salas de cinema com sistema de Home Theater e grandes telas, áreas de lazer etc. Mas como mencionado no início, os apartamentos tornaram-se meramente lugares para comer, tomar banho e dormir.

Fonte: 

http://infograficos.oglobo.globo.com/economia/exemplos-de-plantas-de-apartamentos-de-dois-quartos-ao-longo-das-decadas.html 

A Administração de Obra

Vários são os métodos de Administração de Obras, e gostaria de explanar especificamente o processo que utilizamos para gerenciar o andamento das equipes de trabalho.

Na construção civil o processo de execução, seja obra completa ou reforma, envolve várias equipes trabalhando sequencialmente e em alguns momentos simultaneamente. O papel do nosso escritório é seguir o cronograma físico-financeiro proposto inicialmente, trabalhando para reduzir custos, reduzir prazos conciliando as necessidades do cliente.

Buscando o melhor processo para equalizar os itens acima optamos pelo alinhamento de duas frentes de Planejamento, costumeiramente utilizadas na linha de produção das Indústrias e na Criação de Softwares. Estamos falando respectivamente do LEAN PRODUCTION e do SCRUM.

O LEAN PRODUCTION combina as vantagens da produção em massa com as da produção manual e, ao mesmo tempo, evita a rigidez da primeira e os elevados custos da segunda.

O SCRUM alia os conceitos LEAN com o desenvolvimento iterativo. Ao contrário dos processos tradicionais, no método SCRUM os requisitos podem ser atualizados com frequência  e definidos consoante à evolução do projeto.

Adiante daremos mais detalhes do funcionamento e eficácia do PLANEJAMENTO baseado nestas duas linhas de trabalho.

Falta de Água - Problema Crônico

2014 foi um ano de pouca chuva e falta d´água e não podemos esquecer dos transtornos que isso causou.  Estamos em períodos de chuvas e por conta disso não se fala em racionamento ou rodízio de água.



Janeiro de 2015 fechará com aproximadamente 45% menos chuvas que 2014. Isso representa uma estiagem entre abril e setembro mais grave que no ano anterior, ou seja, aquelas soluções que adotamos meses atrás de coletar água do chuveiro e máquina de lavar roupas para lavagem de quintal, banhos curtos e outras devem ser mantidas.




Porém existe a possibilidade de evitar transtornos como não ter água para tomar banho ao chegar cansado do trabalho ou o inconveniente de não conseguir lavar a louça por conta de racionamento.


Estamos trabalhando com Soluções em Armazenamento de Água. A mais simples seria o armazenamento de água da Concessionária em cisternas para que, mesmo nos momentos de pouca pressão você tenha a garantia de receber a água em sua residência ou comércio.

Agrega-se a isso o fato do aumento de capacidade de armazenamento, permitindo que os momentos de racionamento não afetem os afazeres diários.

Interessado ? Faça contato e agendamos uma visita para maiores detalhes.